2-комнатная квартира 70 м², Туран, Астана

2-комн., 70 м², 4/10 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

62 600 000 ₸

За м²

894 286 ₸/м²

улица: 818 696 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (56) просят в среднем 800 983 ₸/м²: эта — +11,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена62 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 229 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 63 226 000 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

Окупится за

20,1 лет

Чистыми в месяц

262 406 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 520 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

811 639 ₸

Кредит

50 080 000 ₸

Переплата

144 713 354 ₸

Платёж по кредиту811 639 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 461 639 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.