2-комнатная квартира 70 м², 7А мкр, микрорайон, Актау
2-комн., 70 м², 3/8 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
24 900 000 ₸
За м²
355 714 ₸/м²
улица: 407 702 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2024
Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 368 349 ₸/м²: эта — −3,4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена24 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,2%
Доходность нетто
5,4%
Окупится за
18,5 лет
Чистыми в месяц
113 271 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
322 840 ₸
Кредит
19 920 000 ₸
Переплата
57 561 701 ₸
Платёж по кредиту322 840 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 172 840 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.