2-комнатная квартира 68 м², Муратбаева, Алматы

2-комн., 68 м², 12/13 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

61 005 999 ₸

За м²

897 147 ₸/м²

улица: 777 778 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (183) просят в среднем 769 231 ₸/м²: эта — +16,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена61 005 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 118 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 61 616 059 ₸

Доходность брутто

7,5%

Доходность нетто

5,6%

Окупится за

17,8 лет

Чистыми в месяц

287 827 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 201 200 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

790 972 ₸

Кредит

48 804 799 ₸

Переплата

141 028 478 ₸

Платёж по кредиту790 972 ₸

Аренда380 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 410 972 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.