2-комнатная квартира 68 м², мкр Ботакоз, Алматы

2-комн., 68 м², 9/9 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

67 000 000 ₸

За м²

985 294 ₸/м²

улица: 772 450 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (47) просят в среднем 685 950 ₸/м²: эта — +43,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена67 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 165 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 67 670 000 ₸

Доходность брутто

4,8%

Доходность нетто

3,5%

Окупится за

29 лет

Чистыми в месяц

194 554 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

868 687 ₸

Кредит

53 600 000 ₸

Переплата

154 884 899 ₸

Платёж по кредиту868 687 ₸

Аренда270 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 598 687 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.