2-комнатная квартира 68,1 м², 15 микрорайон, Семей

2-комн., 68,1 м², 4/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 890 000 ₸

За м²

438 913 ₸/м²

улица: 438 913 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (90) просят в среднем 416 667 ₸/м²: эта — +5,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена29 890 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 50 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 30 188 900 ₸

Доходность брутто

7,1%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

18,8 лет

Чистыми в месяц

133 859 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 978 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

387 538 ₸

Кредит

23 912 000 ₸

Переплата

69 097 159 ₸

Платёж по кредиту387 538 ₸

Аренда177 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 210 038 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.