2-комнатная квартира 67 м², наурыз, Костанай
2-комн., 67 м², 5/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
26 000 000 ₸
За м²
388 060 ₸/м²
улица: 476 082 ₸/м²
В продаже с
27 октября 2026 г.
Год постройки
2013
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена26 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,7%
Доходность нетто
7,4%
Окупится за
13,5 лет
Чистыми в месяц
162 308 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
337 102 ₸
Кредит
20 800 000 ₸
Переплата
60 104 588 ₸
Платёж по кредиту337 102 ₸
Аренда210 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 127 102 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 482 309 ₸/м².
2-комн., 67 м², 5/6 этажмкр Наурыз · 26 м26 000 000 ₸388 060 ₸/м² −20%
2-комн., 67 м², 5/6 этажНаурыз · 26 м26 000 000 ₸388 060 ₸/м² −20%
2-комн., 67 м², 5/6 этажНаурыз · 26 м26 000 000 ₸388 060 ₸/м² −20%
2-комн., 66,1 м², 5/6 этажНаурыз · 26 м26 000 000 ₸393 343 ₸/м² −18%
2-комн., 67 м², 5/6 этажНаурыз · 26 м26 000 000 ₸388 060 ₸/м² −20%
2-комн., 67 м², 5/6 этажНаурыз · 26 м26 000 000 ₸388 060 ₸/м² −20%
2-комн., 69 м², 1/6 этажМкр Наурыз · 58 м26 000 000 ₸376 812 ₸/м² −22%
2-комн., 67 м², 5/6 этажмкр.Наурыз · 69 м26 000 000 ₸388 060 ₸/м² −20%
2-комн., 67 м², 1/6 этажНаурыз · 70 м35 000 000 ₸522 388 ₸/м² +8%
2-комн., 62,6 м², 6/6 этажНаурыз · 70 м19 000 000 ₸303 514 ₸/м² −37%
2-комн., 67,9 м², 1/5 этажНаурыз · 70 м26 000 000 ₸382 916 ₸/м² −21%
2-комн., 71,7 м², 5/6 этажМкр Наурыз · 116 м32 000 000 ₸446 304 ₸/м² −7%