2-комнатная квартира 65 м², Сейфуллина, Алматы
2-комн., 65 м², 2/10 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
35 500 000 ₸
За м²
546 154 ₸/м²
улица: 875 000 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена35 500 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена35 500 000 ₸
- 2 ноября 2026 г. · выставлена35 500 000 ₸
- 4 ноября 2026 г. · выставлена35 500 000 ₸
- 4 ноября 2026 г. · выставлена35 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,5%
Доходность нетто
6,4%
Окупится за
15,6 лет
Чистыми в месяц
191 310 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
460 274 ₸
Кредит
28 400 000 ₸
Переплата
82 065 880 ₸
Платёж по кредиту460 274 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 210 274 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.