2-комнатная квартира 65 м², Е117, Астана
2-комн., 65 м², 14/14 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
23 800 000 ₸
За м²
366 154 ₸/м²
улица: 527 778 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена23 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,1%
Доходность нетто
11,9%
Окупится за
8,4 лет
Чистыми в месяц
237 484 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
308 578 ₸
Кредит
19 040 000 ₸
Переплата
55 018 815 ₸
Платёж по кредиту308 578 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.