2-комнатная квартира 64,5 м², Бекхожина, Алматы

2-комн., 64,5 м², 7/9 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

129 900 000 ₸

За м²

2 013 954 ₸/м²

улица: 1 447 368 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (36) просят в среднем 1 465 962 ₸/м²: эта — +37,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена129 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 162 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 131 199 000 ₸

Доходность брутто

4,2%

Доходность нетто

2,9%

Окупится за

34,5 года

Чистыми в месяц

316 584 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %25 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 684 216 ₸

Кредит

103 920 000 ₸

Переплата

300 291 768 ₸

Платёж по кредиту1 684 216 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 234 216 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.