2-комнатная квартира 64,4 м², Е 511, Астана
2-комн., 64,4 м², 7/9 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
42 990 000 ₸
За м²
667 547 ₸/м²
улица: 628 378 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
Похожие квартиры рядом (44) просят в среднем 641 936 ₸/м²: эта — +4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена42 990 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,4%
Доходность нетто
6,3%
Окупится за
15,8 лет
Чистыми в месяц
229 408 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
557 386 ₸
Кредит
34 392 000 ₸
Переплата
99 380 624 ₸
Платёж по кредиту557 386 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 257 386 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.