2-комнатная квартира 61,2 м², 5 микрорайон, Костанай
2-комн., 61,2 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
25 800 000 ₸
За м²
421 569 ₸/м²
улица: 458 137 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2007
Похожие квартиры рядом (34) просят в среднем 421 569 ₸/м²: эта — 0%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена25 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,3%
Доходность нетто
7,1%
Окупится за
14,1 лет
Чистыми в месяц
154 143 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
334 509 ₸
Кредит
20 640 000 ₸
Переплата
59 642 245 ₸
Платёж по кредиту334 509 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 134 509 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.