2-комнатная квартира 60 м², мкр Улы Дала, Тараз
2-комн., 60 м², 2/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
19 500 000 ₸
За м²
325 000 ₸/м²
улица: 319 880 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2020
Похожие квартиры рядом (169) просят в среднем 310 811 ₸/м²: эта — +4,6%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,2%
Доходность нетто
4,5%
Окупится за
22,1 года
Чистыми в месяц
74 294 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
252 827 ₸
Кредит
15 600 000 ₸
Переплата
45 078 441 ₸
Платёж по кредиту252 827 ₸
Аренда100 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 152 827 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.