2-комнатная квартира 60 м², Мкр.Степной 3, Караганда

2-комн., 60 м², 5/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

35 300 000 ₸

За м²

588 333 ₸/м²

улица: 705 394 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (94) просят в среднем 417 969 ₸/м²: эта — +40,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена35 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 168 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 35 653 000 ₸

Доходность брутто

8,5%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,5 лет

Чистыми в месяц

191 395 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 060 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

457 681 ₸

Кредит

28 240 000 ₸

Переплата

81 603 537 ₸

Платёж по кредиту457 681 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 207 681 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.