2-комнатная квартира 59,5 м², Кенесары хана, Алматы

2-комн., 59,5 м², 2/3 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

70 959 000 ₸

За м²

1 192 588 ₸/м²

улица: 772 727 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 752 381 ₸/м²: эта — +58,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена70 959 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 52 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 71 668 590 ₸

Доходность брутто

5,9%

Доходность нетто

4,3%

Окупится за

23,1 года

Чистыми в месяц

258 888 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 191 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

920 017 ₸

Кредит

56 767 200 ₸

Переплата

164 036 979 ₸

Платёж по кредиту920 017 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 570 017 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.