2-комнатная квартира 58,5 м², Жамакаева, Алматы

2-комн., 58,5 м², 7/7 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

67 275 000 ₸

За м²

1 150 000 ₸/м²

улица: 1 102 484 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2006

Похожие квартиры рядом (53) просят в среднем 990 991 ₸/м²: эта — +16%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена67 275 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 112 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 67 947 750 ₸

Доходность брутто

9,8%

Доходность нетто

7,5%

Окупится за

13,3 лет

Чистыми в месяц

425 438 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 455 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

872 253 ₸

Кредит

53 820 000 ₸

Переплата

155 520 621 ₸

Платёж по кредиту872 253 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 322 253 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.