2-комнатная квартира 58,4 м², Туран, Астана
2-комн., 58,4 м², 18/22 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
79 839 794 ₸
За м²
1 366 184 ₸/м²
улица: 822 222 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (184) просят в среднем 874 981 ₸/м²: эта — +56,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена79 839 794 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
5,3%
Доходность нетто
3,8%
Окупится за
26,3 лет
Чистыми в месяц
255 151 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 035 161 ₸
Кредит
63 871 835 ₸
Переплата
184 566 843 ₸
Платёж по кредиту1 035 161 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 685 161 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.