2-комнатная квартира 58,3 м², мкр Кулагер, Алматы
2-комн., 58,3 м², 3/5 этаж · Жетысуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
36 900 000 ₸
За м²
632 933 ₸/м²
улица: 612 094 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2006
Похожие квартиры рядом (38) просят в среднем 633 797 ₸/м²: эта — −0,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена36 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,1%
Доходность нетто
6,1%
Окупится за
16,3 лет
Чистыми в месяц
190 721 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
478 426 ₸
Кредит
29 520 000 ₸
Переплата
85 302 280 ₸
Платёж по кредиту478 426 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 228 426 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.