2-комнатная квартира 56,9 м², Аккорган, Астана
2-комн., 56,9 м², 3/5 этаж · Сарыарка р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
13 500 000 ₸
За м²
237 300 ₸/м²
улица: 315 078 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2027
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
22,2%
Доходность нетто
17,7%
Окупится за
5,7 лет
Чистыми в месяц
200 569 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
175 034 ₸
Кредит
10 800 000 ₸
Переплата
31 208 151 ₸
Платёж по кредиту175 034 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 74 966 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.