2-комнатная квартира 56,6 м², 1/18, Алматы

2-комн., 56,6 м², 10/13 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

47 800 000 ₸

За м²

844 523 ₸/м²

улица: 941 176 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (123) просят в среднем 676 471 ₸/м²: эта — +24,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена47 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 190 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 48 278 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,1%

Окупится за

16,5 лет

Чистыми в месяц

243 884 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 560 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

619 750 ₸

Кредит

38 240 000 ₸

Переплата

110 499 973 ₸

Платёж по кредиту619 750 ₸

Аренда320 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 299 750 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.