2-комнатная квартира 56 м², Туран 34 Б, Астана
2-комн., 56 м², 9/12 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
51 000 000 ₸
За м²
910 714 ₸/м²
улица: 873 116 ₸/м²
В продаже с
27 октября 2026 г.
Год постройки
2023
Похожие квартиры рядом (13) просят в среднем 819 113 ₸/м²: эта — +11,2%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена51 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,2%
Доходность нетто
6,2%
Окупится за
16,1 лет
Чистыми в месяц
267 288 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
661 239 ₸
Кредит
40 800 000 ₸
Переплата
117 897 461 ₸
Платёж по кредиту661 239 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 311 239 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 912 951 ₸/м².
2-комн., 58,6 м², 12/12 этажТуран, Нура р-н · 42 м48 000 000 ₸819 113 ₸/м² −10%
2-комн., 58,6 м², 12/12 этажТуран, Нура р-н · 42 м49 500 000 ₸844 710 ₸/м² −7%
2-комн., 64 м², 12/12 этажТуран, Нура р-н · 49 м60 000 000 ₸937 500 ₸/м² +3%
2-комн., 61 м², 12/12 этажТуран 34 Б, Нура р-н · 67 м51 000 000 ₸835 518 ₸/м² −8%
2-комн., 62,3 м², 7/12 этажТуран, Нура р-н · 95 м52 000 000 ₸834 671 ₸/м² −9%
2-комн., 61,1 м², 3/12 этажТуран, Нура р-н · 95 м54 000 000 ₸883 797 ₸/м² −3%
2-комн., 61 м², 10/12 этажТуран, Нура р-н · 95 м51 000 000 ₸836 066 ₸/м² −8%
2-комн., 65 м², 4/12 этажТуран · 95 м46 000 000 ₸707 692 ₸/м² −22%
2-комн., 46,7 м², 1/12 этажТуран, Нура р-н · 95 м42 000 000 ₸899 358 ₸/м²
2-комн., 65 м², 4/12 этажТуран, Нура р-н · 95 м46 000 000 ₸707 692 ₸/м² −22%
2-комн., 61,4 м², 2/12 этажТуран, Нура р-н · 95 м51 000 000 ₸830 619 ₸/м² −9%
2-комн., 63 м², 7/12 этажТуран, Нура р-н · 95 м52 000 000 ₸825 397 ₸/м² −10%