2-комнатная квартира 55,8 м², мкр, Актобе

2-комн., 55,8 м², 5/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

17 499 999 ₸

За м²

313 620 ₸/м²

улица: 328 571 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

1984

Похожие квартиры рядом (111) просят в среднем 317 308 ₸/м²: эта — −1,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена17 499 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 186 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 17 674 999 ₸

Доходность брутто

11,7%

Доходность нетто

Окупится за

11,1 лет

Чистыми в месяц

132 885 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

226 896 ₸

Кредит

13 999 999 ₸

Переплата

40 455 009 ₸

Платёж по кредиту226 896 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 56 896 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.