2-комнатная квартира 56 м², мкр 11, Актобе
2-комн., 56 м², 9/10 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 500 000 ₸
За м²
330 357 ₸/м²
улица: 340 784 ₸/м²
В продаже с
1 ноября 2026 г.
Год постройки
1991
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,7%
Доходность нетто
7,4%
Окупится за
13,4 лет
Чистыми в месяц
115 965 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
239 861 ₸
Кредит
14 800 000 ₸
Переплата
42 766 726 ₸
Платёж по кредиту239 861 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 89 861 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 359 375 ₸/м².
2-комн., 57 м², 12/12 этажмкр 11, Аз-Наурыз · 81 м25 500 000 ₸447 368 ₸/м² +24%
2-комн., 61 м², 10/10 этажмкр 11 · 86 м25 000 000 ₸409 836 ₸/м² +14%
2-комн., 54,2 м², 11/12 этажмкр 11, Аз-Наурыз · 99 м18 500 000 ₸341 328 ₸/м² −5%
2-комн., 67 м², 13/14 этажмкр 11, Аз-Наурыз · 99 м25 000 000 ₸373 134 ₸/м² +4%
2-комн., 52,9 м², 3/12 этажмкр 11, Аз-Наурыз · 99 м19 000 000 ₸359 168 ₸/м²
2-комн., 57 м², 7/12 этажмкр 11, Аз-Наурыз · 99 м28 000 000 ₸491 228 ₸/м² +37%
2-комн., 51 м², 6/25 этажмкр 11 112 В · 199 м19 900 000 ₸390 196 ₸/м² +9%
2-комн., 60 м², 6/25 этажмкр 11 · 199 м19 500 000 ₸325 000 ₸/м² −10%
2-комн., 60 м², 6/25 этажмкр 11 · 199 м17 800 000 ₸296 667 ₸/м² −17%
2-комн., 62 м², 10/25 этажмкр 11 · 199 м25 000 000 ₸403 226 ₸/м² +12%
2-комн., 52 м², 10/25 этажмкр 11 · 199 м19 500 000 ₸375 000 ₸/м² +4%- 2-комн., 56 м², 4/10 этажмкр 11 · 205 м18 500 000 ₸330 357 ₸/м² −8%