2-комнатная квартира 54,7 м², Потанина, Астана
2-комн., 54,7 м², 13/13 этаж · Сарыарка р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
20 500 000 ₸
За м²
374 772 ₸/м²
улица: 445 652 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2009
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,2%
Доходность нетто
11,1%
Окупится за
9 лет
Чистыми в месяц
191 435 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
265 792 ₸
Кредит
16 400 000 ₸
Переплата
47 390 156 ₸
Платёж по кредиту265 792 ₸
Аренда242 500 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 23 292 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.