2-комнатная квартира 55 м², Майлина, Алматы
2-комн., 55 м², 1/5 этаж · Турксибский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
33 500 000 ₸
За м²
609 091 ₸/м²
улица: 621 302 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1988
Похожие квартиры рядом (95) просят в среднем 603 248 ₸/м²: эта — +1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
- 4 ноября 2026 г. · новая цена33 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9%
Доходность нетто
6,8%
Окупится за
14,7 лет
Чистыми в месяц
192 152 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
434 344 ₸
Кредит
26 800 000 ₸
Переплата
77 442 450 ₸
Платёж по кредиту434 344 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 184 344 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.