2-комнатная квартира 55 м², мкр Дарабоз, Алматы
2-комн., 55 м², 7/12 этаж · Алатауский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
33 000 000 ₸
За м²
600 000 ₸/м²
улица: 629 868 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2022
Похожие квартиры рядом (209) просят в среднем 618 625 ₸/м²: эта — −3%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена33 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,2%
Доходность нетто
7,8%
Окупится за
12,8 лет
Чистыми в месяц
217 113 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
427 861 ₸
Кредит
26 400 000 ₸
Переплата
76 286 592 ₸
Платёж по кредиту427 861 ₸
Аренда280 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 147 861 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 602 041 ₸/м².
2-комн., 54,8 м², 11/12 этажДарабоз 1-83, Алатауский р-н · 15 м33 500 000 ₸611 314 ₸/м²
2-комн., 60 м², 7/12 этажДарабоз 1-83, Алатауский р-н · 15 м32 999 990 ₸550 000 ₸/м² −9%
2-комн., 57,6 м², 8/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 18 м36 500 000 ₸633 681 ₸/м² +5%
2-комн., 58 м², 4/12 этажмкр Акбулак, Дарабоз, Алатауский р-н · 18 м38 000 000 ₸655 172 ₸/м² +9%
2-комн., 58 м², 8/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 18 м36 000 000 ₸620 690 ₸/м² +3%
2-комн., 57 м², 8/12 этажмкр Акбулак, Дарабоз, Алатауский р-н · 18 м37 000 000 ₸649 123 ₸/м² +8%
2-комн., 58,6 м², 6/12 этажмкр Акбулак, Дарабоз, Алатауский р-н · 33 м36 000 000 ₸614 335 ₸/м²
2-комн., 58,7 м², 12/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 44 м30 800 000 ₸524 702 ₸/м² −13%
2-комн., 56 м², 6/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 52 м38 000 000 ₸678 571 ₸/м² +13%
2-комн., 48,6 м², 4/12 этажДарабоз 1-83, Алатауский р-н · 54 м31 500 000 ₸647 615 ₸/м² +8%
2-комн., 58,2 м², 12/12 этажДарабоз, Алатауский р-н · 54 м30 800 000 ₸529 210 ₸/м² −12%
2-комн., 53 м², 9/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 56 м33 500 000 ₸632 076 ₸/м² +5%