2-комнатная квартира 53,9 м², Е 181, Астана
2-комн., 53,9 м², 5/12 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
34 500 000 ₸
За м²
640 074 ₸/м²
улица: 580 645 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2023
Похожие квартиры рядом (48) просят в среднем 615 000 ₸/м²: эта — +4,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена34 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,1%
Доходность нетто
7,7%
Окупится за
12,9 лет
Чистыми в месяц
224 731 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
447 309 ₸
Кредит
27 600 000 ₸
Переплата
79 754 165 ₸
Платёж по кредиту447 309 ₸
Аренда290 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 157 309 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.