2-комнатная квартира 54 м², мкр 5, Актобе

2-комн., 54 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 990 000 ₸

За м²

351 667 ₸/м²

улица: 306 287 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

1989

Похожие квартиры рядом (103) просят в среднем 295 833 ₸/м²: эта — +18,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена18 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 132 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 19 179 900 ₸

Доходность брутто

9,5%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

13,8 лет

Чистыми в месяц

115 758 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 798 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

246 214 ₸

Кредит

15 192 000 ₸

Переплата

43 899 466 ₸

Платёж по кредиту246 214 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 96 214 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.