2-комнатная квартира 54 м², мкр 4, Уральск

2-комн., 54 м², 3/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

19 999 999 ₸

За м²

370 370 ₸/м²

улица: 348 030 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1994

Похожие квартиры рядом (70) просят в среднем 343 929 ₸/м²: эта — +7,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена19 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 109 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 199 999 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,9%

Окупится за

14,6 лет

Чистыми в месяц

115 333 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

259 310 ₸

Кредит

15 999 999 ₸

Переплата

46 234 296 ₸

Платёж по кредиту259 310 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 109 310 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.