2-комнатная квартира 53,3 м², Е-810, Астана
2-комн., 53,3 м², 2/6 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
30 375 300 ₸
За м²
570 000 ₸/м²
улица: 587 500 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2028
Похожие квартиры рядом (755) просят в среднем 616 667 ₸/м²: эта — −7,6%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена30 375 300 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,7%
Доходность нетто
8,2%
Окупится за
12,2 лет
Чистыми в месяц
209 967 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
393 830 ₸
Кредит
24 300 240 ₸
Переплата
70 219 034 ₸
Платёж по кредиту393 830 ₸
Аренда270 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 123 830 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.