2-комнатная квартира 52 м², Алтын Орда, Актобе

2-комн., 52 м², 3/5 этаж

На карте

Цена

20 280 000 ₸

За м²

390 000 ₸/м²

улица: 375 714 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (114) просят в среднем 417 424 ₸/м²: эта — −6,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена20 280 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 58 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 482 800 ₸

Доходность брутто

11,8%

Доходность нетто

9,2%

Окупится за

10,9 лет

Чистыми в месяц

156 466 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 056 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

262 940 ₸

Кредит

16 224 000 ₸

Переплата

46 881 579 ₸

Платёж по кредиту262 940 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 62 940 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.