2-комнатная квартира 48,5 м², КОШУКОВА, Петропавловск

2-комн., 48,5 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

22 250 000 ₸

За м²

458 763 ₸/м²

улица: 378 051 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1982

Похожие квартиры рядом (37) просят в среднем 369 048 ₸/м²: эта — +24,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена22 250 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 40 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 22 472 500 ₸

Доходность брутто

9,2%

Доходность нетто

Окупится за

14,3 лет

Чистыми в месяц

130 886 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 450 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

288 482 ₸

Кредит

17 800 000 ₸

Переплата

51 435 657 ₸

Платёж по кредиту288 482 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 118 482 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.