2-комнатная квартира 49 м², Бурова, Усть-Каменогорск
2-комн., 49 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 500 000 ₸
За м²
336 735 ₸/м²
улица: 395 349 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1971
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,9%
Доходность нетто
11,7%
Окупится за
8,6 лет
Чистыми в месяц
162 181 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
213 930 ₸
Кредит
13 200 000 ₸
Переплата
38 143 296 ₸
Платёж по кредиту213 930 ₸
Аренда205 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 386 364 ₸/м².
2-комн., 51 м², 5/5 этажБурова · 51 м18 500 000 ₸362 745 ₸/м² −6%
2-комн., 46 м², 4/5 этажБурова · 51 м18 500 000 ₸402 174 ₸/м² +4%
2-комн., 45 м², 4/5 этажБурова · 106 м18 500 000 ₸411 111 ₸/м² +6%
2-комн., 46 м², 3/5 этажУльбинский, Бурова · 106 м18 500 000 ₸402 174 ₸/м² +4%
2-комн., 45,1 м², 3/5 этажБУРОВА · 106 м18 500 000 ₸410 200 ₸/м² +6%
2-комн., 43,8 м², 3/5 этажбурова · 146 м21 000 000 ₸479 452 ₸/м² +24%
2-комн., 44,5 м², 1/5 этажбурова · 146 м16 600 000 ₸373 034 ₸/м² −3%
2-комн., 46 м², 1/5 этажУльбинский, Бурова · 146 м16 000 000 ₸347 826 ₸/м² −10%
2-комн., 45 м², 4/5 этажБурова · 146 м15 000 000 ₸333 333 ₸/м² −14%
2-комн., 45 м², 4/5 этажБурова · 146 м14 800 000 ₸328 889 ₸/м² −15%
2-комн., 45 м², 1/5 этажБурова · 146 м16 000 000 ₸355 556 ₸/м² −8%
2-комн., 41 м², 1/5 этажБурова · 146 м16 000 000 ₸390 244 ₸/м²