2-комнатная квартира 48 м², Рахымжан Кошкарбаев, Астана

2-комн., 48 м², 8/17 этаж · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 600 000 ₸

За м²

575 000 ₸/м²

улица: 597 222 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (31) просят в среднем 537 383 ₸/м²: эта — +7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена27 000 000 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена27 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 86 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 876 000 ₸

Доходность брутто

11,3%

Доходность нетто

8,7%

Окупится за

11,4 лет

Чистыми в месяц

202 885 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 520 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

357 847 ₸

Кредит

22 080 000 ₸

Переплата

63 803 332 ₸

Платёж по кредиту357 847 ₸

Аренда260 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 97 847 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.