2-комнатная квартира 47,5 м², мкр Коктем-3, Алматы
2-комн., 47,5 м², 3/4 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
47 500 000 ₸
За м²
1 000 000 ₸/м²
улица: 862 634 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
1971
Похожие квартиры рядом (42) просят в среднем 769 821 ₸/м²: эта — +29,9%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена47 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,3%
Доходность нетто
7,1%
Окупится за
14 лет
Чистыми в месяц
285 260 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
615 860 ₸
Кредит
38 000 000 ₸
Переплата
109 806 459 ₸
Платёж по кредиту615 860 ₸
Аренда370 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 245 860 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.