2-комнатная квартира 48 м², Е 882, Астана
2-комн., 48 м², 3/18 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
37 700 000 ₸
За м²
785 417 ₸/м²
улица: 660 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (68) просят в среднем 701 279 ₸/м²: эта — +12%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена37 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,8%
Доходность нетто
6,6%
Окупится за
15 лет
Чистыми в месяц
211 010 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
488 799 ₸
Кредит
30 160 000 ₸
Переплата
87 151 652 ₸
Платёж по кредиту488 799 ₸
Аренда275 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 213 799 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.