2-комнатная квартира 47,7 м², мкр 5, Тургенева, Актобе
2-комн., 47,7 м², 4/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
10 500 000 ₸
За м²
220 126 ₸/м²
улица: 262 987 ₸/м²
В продаже с
28 октября 2026 г.
Год постройки
1981
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена10 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
17,1%
Доходность нетто
13,5%
Окупится за
7,4 лет
Чистыми в месяц
119 331 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
136 138 ₸
Кредит
8 400 000 ₸
Переплата
24 273 007 ₸
Платёж по кредиту136 138 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 13 862 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 298 678 ₸/м².
2-комн., 45 м², 4/5 этажмкр 5, тургенева · 51 м14 000 000 ₸311 111 ₸/м² +4%
2-комн., 44,2 м², 5/5 этажмкр 6, Тургенева · 51 м11 500 000 ₸260 181 ₸/м² −13%
2-комн., 44,2 м², 4/5 этажмкр 5, тургенева · 51 м13 000 000 ₸294 118 ₸/м²- 2-комн., 44 м², 5/5 этажмкр 5, тургенева · 51 м11 000 000 ₸250 000 ₸/м² −16%
2-комн., 47,8 м², 4/5 этажТургенева · 51 м13 300 000 ₸278 243 ₸/м² −7%
2-комн., 47,2 м², 4/5 этажмкр 5, Тургенева · 89 м13 500 000 ₸286 017 ₸/м² −4%
2-комн., 47 м², 7 этажмкр 5 100/в · 92 м19 500 000 ₸414 894 ₸/м² +39%
2-комн., 43 м², 1/5 этажмкр 5, Тургенева · 100 м14 000 000 ₸325 581 ₸/м² +9%
2-комн., 47 м², 2/5 этажмкр 5, Тургенева · 100 м13 500 000 ₸287 234 ₸/м² −4%
2-комн., 44,8 м², 5/5 этажТургенва · 100 м14 000 000 ₸312 500 ₸/м² +5%
2-комн., 47,8 м², 4/5 этажТургенева · 100 м12 700 000 ₸265 690 ₸/м² −11%
2-комн., 47 м², 4/5 этажмкр 4, Тургенева · 100 м12 700 000 ₸270 213 ₸/м² −10%