2-комнатная квартира 47,6 м², 34-й мкр, Актау
2-комн., 47,6 м², 5/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 000 000 ₸
За м²
294 118 ₸/м²
улица: 305 278 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2015
Похожие квартиры рядом (74) просят в среднем 283 964 ₸/м²: эта — +3,6%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,9%
Доходность нетто
10%
Окупится за
10 лет
Чистыми в месяц
117 858 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
181 517 ₸
Кредит
11 200 000 ₸
Переплата
32 364 009 ₸
Платёж по кредиту181 517 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 31 517 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.