2-комнатная квартира 47 м², Досмухамедова, Алматы
2-комн., 47 м², 5/13 этаж · Алмалинский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
61 000 000 ₸
За м²
1 297 872 ₸/м²
улица: 869 159 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2021
Похожие квартиры рядом (63) просят в среднем 890 244 ₸/м²: эта — +45,8%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена61 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,3%
Доходность нетто
5,4%
Окупится за
18,4 лет
Чистыми в месяц
279 579 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
790 894 ₸
Кредит
48 800 000 ₸
Переплата
141 014 610 ₸
Платёж по кредиту790 894 ₸
Аренда370 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 420 894 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.