2-комнатная квартира 47,2 м², Бейбарыс Султан, Астана
2-комн., 47,2 м², 6/12 этаж · Сарыарка р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 800 000 ₸
За м²
334 746 ₸/м²
улица: 551 891 ₸/м²
В продаже с
28 октября 2026 г.
Год постройки
2020
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена15 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
19%
Доходность нетто
15%
Окупится за
6,7 лет
Чистыми в месяц
199 601 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
204 855 ₸
Кредит
12 640 000 ₸
Переплата
36 525 096 ₸
Платёж по кредиту204 855 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 45 145 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.