2-комнатная квартира 45,5 м², мкр Салтанат, Тараз
2-комн., 45,5 м², 2/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 500 000 ₸
За м²
340 659 ₸/м²
улица: 295 965 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1972
Похожие квартиры рядом (44) просят в среднем 292 572 ₸/м²: эта — +16,4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,3%
Доходность нетто
7,1%
Окупится за
14,1 лет
Чистыми в месяц
92 477 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
200 965 ₸
Кредит
12 400 000 ₸
Переплата
35 831 581 ₸
Платёж по кредиту200 965 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 80 965 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.