2-комнатная квартира 45,2 м², васильковский, Кокшетау
2-комн., 45,2 м², 4/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 900 000 ₸
За м²
329 646 ₸/м²
улица: 347 805 ₸/м²
В продаже с
27 октября 2026 г.
Год постройки
1984
Похожие квартиры рядом (36) просят в среднем 343 318 ₸/м²: эта — −4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
- 4 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16,1%
Доходность нетто
12,7%
Окупится за
7,9 лет
Чистыми в месяц
158 730 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
193 186 ₸
Кредит
11 920 000 ₸
Переплата
34 444 552 ₸
Платёж по кредиту193 186 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.