2-комнатная квартира 45 м², мкр 5, Актобе
2-комн., 45 м², 3/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 400 000 ₸
За м²
342 222 ₸/м²
улица: 306 122 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1967
Похожие квартиры рядом (93) просят в среднем 267 123 ₸/м²: эта — +28,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена15 400 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,7%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,1 лет
Чистыми в месяц
117 269 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
199 668 ₸
Кредит
12 320 000 ₸
Переплата
35 600 410 ₸
Платёж по кредиту199 668 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 49 668 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.