2-комнатная квартира 44 м², назарбаева, Павлодар
2-комн., 44 м², 1/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
17 400 000 ₸
За м²
395 455 ₸/м²
улица: 428 484 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1968
Похожие квартиры рядом (54) просят в среднем 405 782 ₸/м²: эта — −2,5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена17 400 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
17,2%
Доходность нетто
13,6%
Окупится за
7,4 лет
Чистыми в месяц
198 928 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
225 599 ₸
Кредит
13 920 000 ₸
Переплата
40 223 840 ₸
Платёж по кредиту225 599 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 24 401 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.