2-комнатная квартира 44,2 м², Майлина, Караганда

2-комн., 44,2 м², 3/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

8 000 000 ₸

За м²

180 996 ₸/м²

улица: 180 996 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1976

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена8 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 40 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 8 080 000 ₸

Доходность брутто

18%

Доходность нетто

14,2%

Окупится за

7 лет

Чистыми в месяц

95 633 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

103 724 ₸

Кредит

6 400 000 ₸

Переплата

18 493 719 ₸

Платёж по кредиту103 724 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 16 276 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом