2-комнатная квартира 43 м², Серкебаева, Алматы
2-комн., 43 м², 2/20 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
53 500 000 ₸
За м²
1 244 186 ₸/м²
улица: 955 556 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2023
Похожие квартиры рядом (77) просят в среднем 1 115 385 ₸/м²: эта — +11,5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена54 000 000 ₸
- 4 ноября 2026 г. · новая цена53 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,9%
Доходность нетто
5,9%
Окупится за
16,9 лет
Чистыми в месяц
266 235 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
693 653 ₸
Кредит
42 800 000 ₸
Переплата
123 676 748 ₸
Платёж по кредиту693 653 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 343 653 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.