2-комнатная квартира 42,7 м², Гапеева, Караганда

2-комн., 42,7 м², 9/9 этаж · Алихана Бокейханова р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 000 000 ₸

За м²

351 288 ₸/м²

улица: 384 615 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−3,2%

было 15 500 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена15 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 54 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 15 150 000 ₸

Доходность брутто

16%

Доходность нетто

12,6%

Окупится за

8 лет

Чистыми в месяц

158 688 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

194 482 ₸

Кредит

12 000 000 ₸

Переплата

34 675 724 ₸

Платёж по кредиту194 482 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом