2-комнатная квартира 43 м², Ауэзова, Кокшетау
2-комн., 43 м², 5/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 100 000 ₸
За м²
351 163 ₸/м²
улица: 412 587 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2014
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена15 100 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
18,3%
Доходность нетто
14,4%
Окупится за
6,9 лет
Чистыми в месяц
183 395 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
195 779 ₸
Кредит
12 080 000 ₸
Переплата
34 906 895 ₸
Платёж по кредиту195 779 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 34 221 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.