2-комнатная квартира 41 м², Назарбаева, Уральск

2-комн., 41 м², 4/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

6 000 000 ₸

За м²

146 342 ₸/м²

улица: 322 045 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

1974

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена6 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 52 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 6 060 000 ₸

Доходность брутто

32%

Доходность нетто

25,6%

Окупится за

3,9 года

Чистыми в месяц

129 475 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

77 793 ₸

Кредит

4 800 000 ₸

Переплата

13 870 290 ₸

Платёж по кредиту77 793 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 82 207 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом