2-комнатная квартира 41 м², 8марта, Актобе

2-комн., 41 м²

На карте

Цена

13 000 500 ₸

За м²

317 085 ₸/м²

улица: 317 085 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

—

Похожие квартиры рядом (30) просят в среднем 250 594 ₸/м²: эта — +26,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена13 000 500 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 13 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 130 505 ₸

Доходность брутто

13,8%

Доходность нетто

10,8%

Окупится за

9,3 лет

Чистыми в месяц

118 279 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 600 100 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

168 558 ₸

Кредит

10 400 400 ₸

Переплата

30 053 450 ₸

Платёж по кредиту168 558 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 18 558 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.