2-комнатная квартира 40 м², Тоқай, Уральск

2-комн., 40 м²

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

5 000 000 ₸

За м²

125 000 ₸/м²

улица: 125 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1960

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена5 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 13 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 5 050 000 ₸

Доходность брутто

36%

Доходность нетто

28,9%

Окупится за

3,5 года

Чистыми в месяц

121 646 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

64 827 ₸

Кредит

4 000 000 ₸

Переплата

11 558 575 ₸

Платёж по кредиту64 827 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 85 173 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом